急售，梧桐墅内幕,购房技巧

正文：

名称	梧桐墅	价格	14000元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2018.10.1	交房	2019.12.31
城市	镇江市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3870.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	句容市，河滨南路和弘景路交汇处
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	句容世纪佳顺房地产开发有限公司

 一、楼盘简介

梧桐墅总占地17万方，总建筑面积约为28万方，1.18的超低容积率，绿化率35%，是句容独一无二的低密度、高绿化纯类别墅社区，沿河滨南路和弘景路,我们建有2万方的健康步道,在步道两侧搭配有灌木和乔木景观树阵,是我们业主私有的富氧休闲运动区域，小区中心是4000平方米的中央景观，主要是绿化和儿童游乐场。小区共有2个机动车出入口,分别位于小区的西侧和北侧,两条机动车道也精心设计了极富仪式感的道路景观。1个人行出入口位于小区南侧接连2万方景观休闲步道，梧桐墅也是目前句容市人车分流社区，虽然建筑的成本大幅增加,但整个社区在居住安全上有很大提升。整个小区建筑风格为法式古典主义，园林景观是法式宫廷园林理念，力求还原纯粹的法兰西风情。小区分三期开发，共有97栋住宅,产品形象丰富,一期共33幢（洋房14幢、叠加7幢、旧联排12幢），二期共46幢（双拼25幢、21幢新联排），三期共18幢，都是叠加产品，前面三排是下、中、上叠墅（150-180-200平方米），更后一排的5、6、7楼是平墅（208平米），8楼是mini墅（面积60）。

我们现在销售的是我们的三期，产品有叠加，平墅和MINI墅，，MINI墅面积比较精致，全部在60平米左右，并每户赠送30多平米的阁楼和露台。上下两层格局，即刻享受叠拼别墅级的生活体验。叠加的面积在150-200左右，下叠有庭院，中叠有后院，上叠有露台，让你全方位感受上有天，下有地，中间有的花园的别墅生活。平墅的面积在208平米左右，只有一层面积，一层就是一个首领生活场。户型多景观阳台，双卧套房，打造高级视野空间，尽显人群风范。

二、周边配套

    现有的商业配套，一盏茶的工夫可以到大润发购物中心。包括周边很多便捷超市，方便我们的日

常购物。在建中的商业，我们项目隔壁就是总建20万方的大摩，预计投入使用时间是2021年5

月，另一个是新城地产着重打造的句容首位吾悦广场，距离我们项目一盏茶的工夫车程，并且目前的

计划是在今年年底之前满铺运营，届时吃喝玩乐购一条龙服务，给我们的生活提供了很大的便

利。这里还要重点给你讲下距离我们项目9公里的位置，是恒大集团投资1050亿建设的恒大童世

界，恒大集团计划在全国布局15个童世界项目，打造属于我们中国自己的迪士尼乐园。这项目

占地1万亩，未来辐射半径500公里，基本涵盖了大半个中国，辐射人口达8000万，预计每年的

游客量可以达到1500万到2000万人次，拉动旅游消费超过200亿。也就是说这200亿将全部消费

在句容，能很大的拉动句容的经济，预计运营时间是2021年正式开园。

三、交通出行

   目前我们项目的交通，往西沿我们门口的河滨南路到市中心一盏茶的工夫车程，出行十分便利。往

北沿弘景路到122省道，走沪蓉高速到南京，距离60公里，时间即可到达。在建中的交

通，政府现在重点关注的2条道路工程，一是S6铁路，总长44公里，起始点是南京马群，中间设

立16个站点，到达句容汽车站，作为终点站，我们项目开车过去一盏茶的工夫。这条线路预计2023年6

月投入使用，到时我们到南京新街口也就车程。二是南沿江高铁，总长280公里，总投资

500亿。起始点是南京，终点上海，途径句容，我们项目过去也是一盏茶的工夫车程，预计开通时间是

2021年。这2条线路对于后期出行来说更加便捷，尤其是到周边城市。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）